Achat Maison 8 Pièces CHIDRAC

Exclusivité
Accéder à la visite virtuelle

Maison à vendre 8 Pièces CHIDRAC

details surface

275

details chambres

6

420 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 780.19 € / mois *

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du secteur sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité cette belle bâtisse de caractère, entre Clermont-Ferrand et Issoire, au coeur du charmant village de CHIDRAC.

Après un passé clérical, mais aussi agricole, cet ancien Prieuré du début du XIe siècle, a été réhabilité entre 2019 et 2020 en habitation.

Cette propriété nommée "Le Clos des Laves" saura séduire les amoureux de la pierre et de l'histoire avec ses grands volumes dont 275 m² exploitables immédiatement, comprenant de nombreuses pièces et dépendances.

L'actuel propriétaire a su rénover subtilement les lieux, le rendant contemporain, tout en conciliant habilement l'ancien et le moderne.
Les futurs propriétaires, selon l'ambition et l'inspiration, pourront rénover des dépendances restantes dont une grande pièce voûtée de 80 m² (avec jardin indépendant). En plus, le second étage peut permettre d'accroître la superficie de 110 m² .

En l'état, il vous est proposé en rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire, un salon élégant et chaleureux, une buanderie, un bureau.
A l'étage : trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, un bel espace convivial (bibliothèque, family-room, salle de jeux,...)

Superbe cave enterrée.

Jardin clos dégageant une atmosphère intime et reposante.

Le potentiel est indiscutable avec des possibilités intéressantes et multiples, destination familiale ou/et chambres d'hôtes, gîtes, réception...

Visite virtuelle immersive disponible

Le village de CHIDRAC se situe au coeur du Massif central dans le département Puy-de-Dôme, animé par plusieurs commerces de proximité et ravivé par une école primaire.
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    5507
  • Nbre de chambres
    6
  • Surface habitable
    275m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Superficie terrain
    764
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


142 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

Besoin de plus de renseignements ?

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d?un droit de d?accès, de rectification, d?effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l?adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d?informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d?opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 780.19 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.